Réglementation et vérification des colonnes sèches en France

• mai 13, 2025
• By CEPI Extinctor

Guide complet pour les bâtiments de l’Allier

Les colonnes sèches jouent un rôle crucial dans la sécurité incendie des bâtiments collectifs, des établissements recevant du public (ERP) et des immeubles de grande hauteur (IGH). Elles permettent aux sapeurs-pompiers de raccorder rapidement leurs équipements pour alimenter les étages en eau lors d’un incendie. La réglementation française encadre strictement leur installation, leur maintenance et leur vérification. EXTINCTOR, acteur majeur de la protection incendie dans l’Allier, vous propose un panorama complet de la législation en vigueur, des obligations de vérification et des enjeux spécifiques à Moulins, Montluçon, Vichy et les autres grandes villes du département.

I. Qu’est-ce qu’une colonne sèche ?

Une colonne sèche est une canalisation fixe, verticale ou horizontale, installée dans un bâtiment et destinée à être utilisée uniquement en cas d’incendie. Contrairement aux colonnes en charge (remplies en permanence d’eau), les colonnes sèches sont vides en temps normal. Les pompiers y injectent l’eau via une prise en façade.

Composants principaux :

Prise d’alimentation : en façade, généralement à 1,20 m du sol. Colonne verticale : montée dans la cage d’escalier ou gaine technique. Robinets d’étage : situés à chaque niveau, pour le raccordement des lances.

II. Réglementation applicable en France

La réglementation des colonnes sèches découle principalement de plusieurs textes :

1. Arrêté du 31 janvier 1986 (immeubles d’habitation)

Il impose l’installation de colonnes sèches dans :

les bâtiments d’habitation de plus de 28 mètres de hauteur, ceux où les accès des véhicules de secours sont insuffisants, ou selon l’appréciation des commissions de sécurité.

2. Code du Travail et ERP

Les colonnes sèches sont obligatoires dans certains ERP ou bâtiments industriels dès que les volumes sont importants ou en fonction des risques particuliers, conformément aux prescriptions des commissions de sécurité.

3. Norme NF S 61-759

Elle précise les modalités d’installation, les caractéristiques dimensionnelles (diamètre minimum de 65 mm), et les exigences de robustesse, d’accessibilité et de signalisation.

4. Décret n°2011-1461 et obligation d’entretien

Tout propriétaire ou exploitant est tenu de maintenir en bon état de fonctionnement les installations de sécurité, dont les colonnes sèches. Le non-respect de cette obligation peut entraîner la mise en demeure de l’exploitant ou des sanctions pénales.

III. Vérification et maintenance : obligations légales

1. Fréquence des vérifications

La colonne sèche doit faire l’objet :

D’un contrôle visuel trimestriel (à faire en interne ou par une entreprise spécialisée comme EXTINCTOR). D’une vérification annuelle avec mise en pression (obligatoire) réalisée par un professionnel qualifié.

2. Procédure de vérification annuelle

EXTINCTOR réalise les vérifications annuelles selon les étapes suivantes :

Inspection visuelle complète de la colonne. Vérification de l’accessibilité de la prise pompier. Essai de mise en pression à 16 bars pendant 15 minutes (NF S 61-759). Contrôle de l’étanchéité, des robinets, des joints et des obturateurs. Remise d’un rapport de vérification et apposition d’une étiquette de conformité.

3. Enregistrement des vérifications

Un registre de sécurité doit consigner toutes les interventions et vérifications, disponible pour les contrôles des autorités (pompiers, commission de sécurité, inspection du travail).

IV. Risques en cas de non-conformité

1. Risques juridiques

Le responsable de l’immeuble peut être tenu pénalement responsable en cas d’accident aggravé par l’absence ou le mauvais état d’une colonne sèche.

2. Risques pour les occupants

Sans colonne sèche fonctionnelle, les pompiers perdent un temps précieux, ce qui peut aggraver les dégâts matériels et menacer des vies humaines.

3. Risques assurantiels

Les compagnies d’assurance peuvent refuser de couvrir les dommages si les équipements de sécurité incendie n’étaient pas en état ou non vérifiés régulièrement.

V. Particularités d’intervention dans l’Allier

EXTINCTOR adapte ses interventions aux contraintes locales des 10 principales villes de l’Allier. Chaque agglomération présente des spécificités en termes d’habitat, d’accessibilité et d’organisation des secours.

1. Montluçon

Avec son tissu urbain ancien et ses immeubles collectifs, Montluçon nécessite une attention particulière sur l’accessibilité des colonnes en façades.

2. Moulins

Ville administrative avec de nombreux bâtiments publics, ERP et logements sociaux, souvent soumis à des vérifications régulières des commissions de sécurité.

3. Vichy

Ville thermale avec de nombreux hôtels et établissements recevant du public : vérification régulière et interventions discrètes et rapides sont cruciales.

4. Cusset et Yzeure

Deux zones en forte urbanisation, où la coordination avec les bailleurs sociaux et copropriétés privées est essentielle pour respecter les plannings de vérification.

5. Bellerive-sur-Allier, Domérat, Commentry

Zones résidentielles en expansion, souvent avec des bâtiments collectifs de moyenne hauteur où la réglementation impose l’installation et la maintenance rigoureuses des colonnes sèches.

6. Gannat et Saint-Pourçain-sur-Sioule

Villes avec une forte activité artisanale et industrielle, où les colonnes sont présentes dans des ateliers et hangars nécessitant des vérifications spécifiques liées à l’environnement de travail.

VI. Pourquoi faire appel à EXTINCTOR ?

1. Connaissance du terrain local

Basé dans l’Allier, EXTINCTOR connaît parfaitement les besoins et spécificités des bâtiments du département. Nos techniciens interviennent rapidement dans toutes les grandes villes mentionnées.

2. Certification et traçabilité

Nos techniciens sont certifiés et interviennent avec du matériel conforme aux normes. Chaque vérification est tracée et documentée avec rigueur.

3. Service complet

De l’installation à la vérification annuelle, EXTINCTOR prend en charge l’intégralité du cycle de vie de la colonne sèche :

Conseil à l’installation Vérifications réglementaires Remise en état si besoin Documentation conforme à produire lors des contrôles officiels

VII. Préconisations pratiques pour les gestionnaires de bâtiments

Tenir un registre de sécurité à jour Indispensable pour justifier les vérifications réalisées en cas de contrôle ou sinistre. Planifier les vérifications en dehors des périodes d’affluence Surtout pour les ERP ou les immeubles très fréquentés. Informer les copropriétaires ou locataires Cela évite les blocages lors des interventions de maintenance. Prévoir des vérifications supplémentaires en cas de travaux Toute modification de structure ou de façade nécessite une revalidation de la colonne.

Conclusion

La colonne sèche est un maillon essentiel de la sécurité incendie en milieu urbain. Sa conformité n’est pas seulement une obligation légale, mais un véritable enjeu de sécurité collective. À Moulins, Montluçon, Vichy et dans toutes les grandes villes de l’Allier, EXTINCTOR met son expertise au service des gestionnaires, collectivités et syndics pour garantir le bon fonctionnement de ces installations vitales.

Pour toute vérification, installation ou remise en conformité, EXTINCTOR est votre partenaire de confiance dans l’Allier.

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